Kuryłowicz & Associates

Krajobrazowy park miejski został zorganizowany wokół zbiornika wodnego, który poza funkcją rekreacyjno-krajobrazową odgrywa rolę zbiornika retencyjnego. Park jest otoczony zabudową mieszkaniową o zróżnicowanej formie i różnym charakterze. Od strony północnej jest to półkolisty budynek apartamentowy zaprojektowany na planie łagodnego łuku. Jego miękka, przecięta prześwitami forma pozwoliła na zdefiniowanie zielonego placu, który stanowi poszerzenie parku i łączy przestrzeń osiedla z historycznym parkowym założeniem wału Fortu Mokotów w północnej części osiedla. Plac swoją formą zaprasza zieleń wału do wnętrza osiedla, a budynek naturalnie współgra z istniejącą roślinnością. Wzdłuż wschodniego brzegu zbiornika zlokalizowano czterokondygnacyjne wolno stojące wille miejskie, które dzięki swobodnemu, nieregularnemu rozmieszczeniu wtapiają się w przestrzeń parku, umożliwiając wprowadzenie jego zieleni w głąb dalszych kwartałów mieszkalnych. Przy zachodniej granicy parku zlokalizowano zabudowę wyższą, wyraźniej definiującą jego granice, lecz także pozostawiającą prześwity i połączenia wizualne z dalszym terenem. Zieleń i woda w parku, zielone podwórka przy budynkach, zieleń ulic i placu oraz ogrody willi tworzą w ten sposób ciągły układ zielonych przestrzeni, zapewniający kontakt z terenem otwartym wszystkim budynkom zespołu i wpisujący się w szerszy kontekst układów zieleni w tej części miasta.

W projekcie zabudowy i terenów zielonych osiedla Marina Mokotów szczególną uwagę zwrócono na drobne formy zagospodarowania oraz detal architektoniczny. Poszczególnym budynkom nadano indywidualny charakter, a przestrzenie publiczne zostały zorganizowane tak, aby było możliwe ich różnorodne użytkowanie. Specjalną rangę zyskały elementy związane ze zbiornikiem wodnym: pomosty, kładki, groble, przelewy.

Pracownia odpowiedzialna była za zaprojektowanie master planu oraz ponad połowy poszczególnych kwartałów zabudowy.