

Centrum Handlowe powinno odbierać się jako miejsce przyjazdne i efektowne. Jednocześnie powinno być tak zaprojektowane, aby przy jego charakterystycznej formie oraz funkcji handlowej w odpowiedni sposób łączyło się z sąsiedztwem. Projekt prezentuje połączenie efektownej estetyki, czytelnego układu funkcjonalnego i szacunku dla wartościowego kontekstu naturalnego.
Galeria Warmińska położona jest w wyjątkowym miejscu styku przestrzeni naturalnej oraz miejskiej. Ten dialog jest punktem wyjścia dla idei projektu i zastosowanych rozwiązań - o charakterze architektury decyduje zetknięcie organicznego "języka natury" i utylitarnego "języka człowieka".
Frontowa Elewacja jest wizytówką Centrum. Elementy kształtujące elewacje to struktury będące odniesieniem do tradycji budowlanej Olsztyna - muru pruskiego oraz kamiennego. Struktury oraz zagospodarowanie placów frontowych podkreślają główne wejścia, tworzą unikalny charakter całego Centrum, są reklamą jego przestrzeni handlowej i w swobodny sposób wprowadzają do wnętrza. Wątek organicznej skóry brył frontowych kontynuowany jest poprzez motywy zastosowane w projekcie przestrzeni Main Courtu i Food Courtu, gdzie wnętrze płynnie łączy się ze strefą rekreacji. Zagospodarowanie terenu od strony wzgórza, z amfiteatrem, boiskami i placami zabaw jest zaprojektowane jako główna przestrzeń wypoczynku dla klientów.
Projekt, poprzez zastosowane w nim rozwiązania funkcjonalne i estetyczne przejawia unikalne w Polsce, a stosowane na świecie nowoczesne podejście do projektowania centr handlowych.